361 – RIF. C339 CAPANNONE 250MQ IN VENDITA MODENA OVEST – Modena

Apr 17, 2026

Nuovo

€160.000

110

Descrizione

RIF. C339 CAPANNONE 250MQ IN VENDITA MODENA OVEST

- Modena MO

RIF.C339 CAPANNONE MODENA OVEST NOSTRA ESCLUSIVA Situato nella zona artigianale di Modena Ovest zona San Cataldo, a ridosso della tangenziale e la Via Emilia Ovest, proponiamo capannone di circa 250 mq attualmente suddiviso da pareti prefabbricate quindi possibilità di openspace + bagno. L’immobile gode di una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. L’area è ben servita da infrastrutture e collegamenti viari, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Il capannone è privo di pilastri interni e garantisce massima flessibilità di utilizzo. L’altezza interna è pari a 3,50 metri. La superficie coperta complessiva è di circa 250 m² (11 metri di larghezza × 22 metri di profondità). Portone per ingresso mezzi e movimentazione merci con altezza di 3,50 mt oltre ad altre 3 vetrate sul lato sud con la possibilità di essere utilizzate come ulteriori accessi per carico/scarico, quindi totale 3 accessi. Struttura in buono stato conservativo, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, area esterna per carico/scarico e parcheggio.
Certificazione energetica in fase di definizione.

Euro 160.000,00

Claudio 340.2332736

GRUPPO MODENA REAL ESTATE
BCasa Soluzioni Immobiliari
Via Vellani Marchi 69/A
Via Fortunato Tamburini 180 Modena

Caratteristiche della struttura

1 bagno
10 Parcheggi
Superficie è 220
10 Posto auto coperto
Studio

Circa

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